Ein Immobilienwertgutachten ist eine professionelle Bewertung einer Immobilie. Zu den Bewertungskriterien zählen unter anderem die Lage, Immobilienart, Nutz– und Wohnfläche, Zustand, mögliche Baumängel, getätigte oder versäumte Instandhaltungsmaßnahmen. Die Bewertung ergibt den Verkehrswert der Immobilie, welcher Grundlage für Verkaufspreise, Miethöhen und Nutzungsgebühren ist. De berechnete Verkehrswert bietet anschließend die Basis für einen Teilverkauf.
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